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日本08年全国民用公寓售出量为9万8037户,betway体育app

  日本(株)不动产经济研究所19日公布了2008年“全国公寓市场动向”。

  08年1年日本全国主要城市售出民用公寓9万8037户(比去年同期减少2.7%),这是16年来公寓售出量首次跌破10万户。

  从地域区别来看,东京圈4万3733户(同比减少28.3%),必威足球比分,近畿圈2万2744户(同比减少24.7%)、东海•中京圈7597户(同比减少25.0%),这三大城市圈的公寓售出减少量都在25%左右。

  其它地区的公寓售出量也有所减少。北海道2399户(同比减少37.3%),东北3264户(同比减少7.2%),中国地区2357户(同比减少54.7%)、九州1万730户(同比减少16.8%)。

  日本全国每户的平均售出价格为3901万日元(同比增加2.3%)。东京圈平均价格为4775万日元(同比增加2.8%)、近畿圈平均价格为3513万日元(同比增加1.0%)。每户售出的平均价格都有所上升。

  房地产企业的销售户数中,居于首位的是时隔2年销售量又升至第1位的大京,销售公寓4161户。第2位是三井不动产住宅物业(3973户),去年销售量为首位的穴吹工务店今年排名第3(3843户),第4位是藤和不动产(3353户),第5位是大和住宅工业(2864户)。

  预计09年全国销售公寓9万6000户左右(比08 年减少2.1%),必威体育精装版app官网,其主要依据是“修改建筑基准法的影响依旧存在。大城市圈和地方圈房地产事业恢复趋势很不明显。郊外型低价格建筑物件、中小规模建筑物件会成为销售的主要对象”。

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